1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-5.5%
川口市
49.5万円/㎡
前年比-1.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション川口本町第2
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,836万円
73.7万円/㎡
3,980
4,551
5,122
5,692
AI査定結果
推定相場価格
4,836万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,122万円
69.4万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション川口本町第2
4,599万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,599万円 | 70.1万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,699万円 | 71.7万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 4,799万円 | 73.2万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 4,999万円 | 76.2万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,599万円 | 56.4万円 | 2階 | 46.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,090万円 | 61.1万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 59.1万円 | 5階 | 50.56㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,990万円 | 59.1万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,190万円 | 63.1万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,190万円 | 63.1万円 | 5階 | 50.56㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 64.9万円 | 5階 | 50.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 47.1万円 | 1階 | 50.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/08 | 3,280万円 | 64.9万円 | 5階 | 50.56㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズマンション川口本町第2 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 4,599万円 | 70.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/30 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/15 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,058万円 | 61.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/30 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%下落、川口市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は川口市の平均と比較して41.6%割高です。
販売中の類似マンション
川口パークハウス
埼玉県川口市栄町二丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
1997年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
デュアルコート川口ウエストビュー
埼玉県川口市本町三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
1991年築 / 14階建 / 169戸 / SRC造
シャンボール第2西川口
埼玉県川口市西川口六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
ローヤルシティ西川口七番館
埼玉県川口市西川口四丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 10分
2007年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園
埼玉県川口市西青木五丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
川口第1ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
インプレスト川口青木
埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 12分
2015年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
東浦和マンション
埼玉県川口市北園町
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
日神パレステージ東川口ヒルパーク
埼玉県川口市戸塚四丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 12分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
ネバーランド川口本町メルディア
埼玉県川口市本町三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 7分
2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
エクセレンス川口
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 6分
1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
ダイアパレス川口新井宿
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 10分
2003年築 / 11階建 / 188戸 / SRC造
イニシア川口元郷
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
イニシア川口グランリュクス
埼玉県川口市西川口四丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 13分
2014年築 / 10階建 / 49戸 / RC造